Soreal invest Hotelfonds

Nachhaltigkeit, Zuverlässigkeit und Transparenz sind die Grundlagen unserer Unternehmensstrategie. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere Mission. Wir bieten regulierte Investmentangebote gemeinsam mit einer etablierten Kapitalverwaltungsgesellschaft. Die langjährige Immobilienerfahrung unseres Managements macht den Unterschied.
Der SoReal Invest Hotelfond investiert in ausgewählte Hotelimmobilien in Deutschland und Österreich. Auf Basis eines vorhandenen Startportfolios werden die Vorteile von Hotelimmobilien für eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage genutzt. Hotelimmobilien haben sich als Asset Klasse etabliert.

Eckdaten des Fonds

Fondsstruktur
Deutscher offener Spezial – AIF nach KAGB
KVG
2IP , Institutional Investment Partners, Frankfurt a.M.
Assetmanager
SoReal Invest GmbH, München, Advisory Manager des Fonds
Verwahrstelle
Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, Frankfurt a.M.
Ziel- / Mindestvolumen
ca. 300 Mio. € / ca. 150 Mio. € (Bruttoinventarwert)
Fremdkapital
40 %
Investmentstil
Core / Core+
Assetklasse
Hotel
Standorte
Wirtschaftsstarke Regionen und Städte in Deutschland und Österreich
Asset-Typus
Cashflow generierende Neubau bzw. Bestandsimmobilien
Startportfolio
Hotels in Wien, Linz, Lustenau (Vierländereck Bodensee), Mainz und Duisburg
  • Volumen ca. 95 Mio. €
  • WALT 20 Jahre
Rendite
ca. 5,4% IRR (geplant für Startportfolio)
Ausschüttung ø
ca. 5,0% ertragswirksam (geplant für Startportfolio)
Mindestzeichnung
5 Mio. € (Eigenkapital)
Anlageausschuss
ab 20 Mio. € Zeichnungssumme
Investmenthorizont
Die Exit-Strategie wird gemeinsam mit dem Anlageauschuss festgelegt
Investoren
Pensionskassen, Versorgungswerke, Stiftungen und Versicherungsgesellschaften
Co-Investor
SORAVIA Equity GmbH

Die Investmentstrategie

Der nachhaltige und professionelle Charakter des Hotelmarkts bietet institutionellen Investoren eine ideale Möglichkeit für ein sicheres, langfristiges und diversifiziertes Investment.

Das Startportfolio

Das Startportfolio besteht aus fünf Hotels, das um weitere 15 bis 20 Projekte aufgestockt werden soll. Entwickelt wird das Startportfolio von SORAVIA Equity. Damit kann man sich auf fundiertes und langjähriges Hotel-Know-how verlassen.

Die Umsetzung

Das Unternehmen SoReal INVEST bündelt Expertise aus den Bereichen Projektentwicklung, Finanzierung und Hotelbetrieb und entwickelt daraus attraktive Hotelfonds.

Der Track-Record

Hotelentwicklungen, Realisierungen und erfolgreiche Platzierung seit über 20 Jahren. Spezialisierte Tochterunternehmen bearbeiten die jeweiligen Marktsegmente mit umfassendem Know-how und breiter Expertise.

Das Leistungsspektrum

SoReal INVEST schnürt fundierte Gesamtpakete aus Akquisition, Analyse, Finanzierung, Asset- und Propertymanagement, Risiko- und Portfoliomanagement sowie umfangreichem Reporting.